市場(chǎng)行業(yè)格局動(dòng)蕩，撇開(kāi)深耕于廚衛(wèi)行業(yè)本身的關(guān)注，其他行業(yè)的變動(dòng)對(duì)于廚衛(wèi)行業(yè)或多或少會(huì)帶來(lái)影響。那么，廚衛(wèi)產(chǎn)業(yè)鏈格局變化對(duì)于行業(yè)發(fā)展又會(huì)有哪些“刺激”?

房地產(chǎn)險(xiǎn)企“曲線進(jìn)軍”房地產(chǎn) 帶來(lái)廚衛(wèi)裝修行業(yè)發(fā)展福音

一二線城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，險(xiǎn)資在地產(chǎn)領(lǐng)域的大手筆投資也一直是市場(chǎng)熱點(diǎn)，而負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的這些險(xiǎn)企子公司情況也值得關(guān)注。據(jù)中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)信息披露平臺(tái)信息不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，有19家險(xiǎn)企共控股近205家非保險(xiǎn)子公司，在各類(lèi)子公司中，數(shù)量最多的子公司類(lèi)型是地產(chǎn)公司，達(dá)到近百家。

根據(jù)《保險(xiǎn)資金運(yùn)用管理暫行辦法》與《保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)暫行辦法》的規(guī)定，保險(xiǎn)公司不得直接從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得投資開(kāi)發(fā)或者銷(xiāo)售商業(yè)住宅。險(xiǎn)企不能直接經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，但可以作為投資者，比如通過(guò)股權(quán)投資、舉牌、購(gòu)置物業(yè)、關(guān)聯(lián)交易等方式，作為金融資本介入房地產(chǎn)領(lǐng)域。因此，險(xiǎn)企不僅在二級(jí)市場(chǎng)頻頻舉牌房企，還通過(guò)控股、參股、聯(lián)營(yíng)、合營(yíng)的方式間接進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

房地產(chǎn)產(chǎn)險(xiǎn)的產(chǎn)生對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)具有保障作用，穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于廚衛(wèi)行業(yè)的確是發(fā)展福音。房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，一定程度上會(huì)帶動(dòng)廚衛(wèi)裝修行業(yè)的市場(chǎng)消費(fèi)。

房企滲透TOD模式 廚衛(wèi)行業(yè)擬嘗鮮

隨著萬(wàn)科位于徐涇板塊的天空之城將于10月1日開(kāi)放參觀，該項(xiàng)目背后的TOD(指以公共交通為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā))運(yùn)作模式也浮出水面。根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人介紹，天空之城是參考日本東京二子玉川站上蓋綜合體項(xiàng)目TOD模式建設(shè)的。天空之城開(kāi)發(fā)周期在5年，將是未來(lái)幾年萬(wàn)科在上海的重點(diǎn)項(xiàng)目。此外，據(jù)知情人士透露，上海萬(wàn)科看好上海地鐵線路網(wǎng)絡(luò)的TOD項(xiàng)目空間，并會(huì)以此為契機(jī)，布局更多TOD項(xiàng)目。

事實(shí)上，不止萬(wàn)科，保利、綠地也早已涉足TOD模式。研究人士分析，TOD模式背后的一個(gè)潛在的邏輯在于，目前互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下，消費(fèi)者在活動(dòng)半徑上力求實(shí)現(xiàn)最小，但要實(shí)現(xiàn)活動(dòng)范圍的更廣效應(yīng)。所以說(shuō)，TOD模式下，往往一個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目背后會(huì)有交通樞紐、商業(yè)資源、辦公資源、游樂(lè)和休閑資源等，此類(lèi)資源呈現(xiàn)垂直分布，但不需要消費(fèi)者有太大的交通出行成本，所以滿足了目前消費(fèi)市場(chǎng)“快餐”的模式，也形成了未來(lái)的開(kāi)發(fā)趨勢(shì)。

TOD模式在房企的嘗鮮，漸漸蔓延開(kāi)來(lái)會(huì)成為廚衛(wèi)行業(yè)發(fā)展的寶貴經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)各項(xiàng)資源的整合溝通，形成的“快餐式”產(chǎn)鏈在成本的控制方面可能又會(huì)是一個(gè)新出發(fā)點(diǎn)。試想，如果能把該模式融入廚衛(wèi)行業(yè)，會(huì)產(chǎn)生怎樣的化學(xué)反應(yīng)?

經(jīng)濟(jì)酒店扎堆出走內(nèi)地市場(chǎng) 衛(wèi)浴整裝現(xiàn)市場(chǎng)新機(jī)

日前，上海錦江都城酒店管理有限公司在上海舉行錦江之星澳門(mén)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目簽約儀式，錦江之星品牌將正式亮相澳門(mén)。這將是錦江都城公司在澳門(mén)開(kāi)設(shè)的第一家錦江之星酒店，也是錦江之星品牌首次進(jìn)駐港澳臺(tái)地區(qū)。

盡管此次進(jìn)駐澳門(mén)是錦江之星的初次試水，但不難看出近年來(lái)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店走出內(nèi)地的趨勢(shì)。除卻港澳臺(tái)地區(qū)，2011年，東呈酒店集團(tuán)旗下經(jīng)濟(jì)型酒店品牌城市便捷開(kāi)設(shè)馬來(lái)西亞分店。2011年開(kāi)始，錦江之星先后進(jìn)軍菲律賓、印尼、韓國(guó)酒店市場(chǎng)。2014年，馬六甲7天連鎖酒店開(kāi)業(yè)。此外還有格林豪泰、住友等多個(gè)品牌，均在海外市場(chǎng)有所布局。值得注意的是，東南亞成為了經(jīng)濟(jì)型酒店選址的寵兒，足以預(yù)見(jiàn)酒店整裝衛(wèi)浴行業(yè)的繁榮發(fā)展。

廚衛(wèi)電商“德邦e家”：升級(jí)電商衛(wèi)浴物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的綜合物流服務(wù)商德邦圍繞電商大件市場(chǎng)所打造的“德邦e家”于近期再度拓展，通過(guò)對(duì)衛(wèi)浴行業(yè)線上消費(fèi)在物流環(huán)節(jié)中遇到的問(wèn)題進(jìn)行梳理，從運(yùn)輸時(shí)效、配送安裝到異常處理等方面，提出了一體化的解決方案。

針對(duì)當(dāng)前電商衛(wèi)浴行業(yè)在物流環(huán)節(jié)所存在的典型問(wèn)題德邦推出了定制化的解決方案，通過(guò)打造嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行規(guī)范。在時(shí)效方面，以零擔(dān)大件貨物運(yùn)輸起家的德邦游刃有余，憑借完備的產(chǎn)品及遍布全國(guó)的線路，德邦做出了在預(yù)定時(shí)間內(nèi)未送達(dá)而影響買(mǎi)家裝修進(jìn)度將全免運(yùn)費(fèi)的承諾。在保證時(shí)效的同時(shí)，德邦打通了配送與安裝環(huán)節(jié)，將通過(guò)天貓家裝物流的監(jiān)控工具“喵師傅”對(duì)安裝環(huán)節(jié)進(jìn)行百分百核銷(xiāo)，提供送裝一體的全流程服務(wù)。此外，對(duì)于配送安裝過(guò)程中的破損異常，德邦首先保證百分百的免費(fèi)理賠兜底，并對(duì)破損產(chǎn)品的快速補(bǔ)貨，補(bǔ)貨時(shí)效也進(jìn)行了嚴(yán)格的量化 -- 同城24小時(shí)，同省48小時(shí)，跨省72小時(shí)。

盡管物聯(lián)網(wǎng)大潮下的智能家居行業(yè)前景廣闊，但是就當(dāng)前衛(wèi)浴行業(yè)來(lái)看，產(chǎn)業(yè)智能集群優(yōu)勢(shì)并不明顯。但是，這也意味著衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)前景巨大，通過(guò)相關(guān)行業(yè)發(fā)展的“刺激”，未必不是新的機(jī)遇的覓得。中華衛(wèi)浴網(wǎng)相信未來(lái)科技的力量，也相信中國(guó)衛(wèi)浴的未來(lái)必定輝煌。